Нотариальные акты в Эстонии

Нотариальный акт — это документ, составленный и зачитанный эстонским нотариусом, который подписывается исключительно на эстонском языке. Он удостоверяет не только подпись, но и содержание документа. Именно поэтому такая форма используется для важных правовых действий: договоров купли-продажи имущества, наследственных дел и особенно — для доверенностей с широкими полномочиями.

Хотя украинское законодательство прямо не определяет формат доверенностей, составленных за границей, практика показывает, что при операциях с недвижимостью или наследственных делах украинские нотариусы чаще принимают именно доверенности в форме нотариального акта. Это объясняется тем, что акт подтверждает не только подпись, но и содержание документа, что снижает юридические риски.

📌 Важно: при подписании клиент должен понимать эстонский язык на уровне не ниже В2. Если такого уровня нет, требуется присутствие присяжного переводчика. Мы поможем организовать весь процесс:

• подготовим текст доверенности на эстонском языке;
• привлечём присяжного переводчика;
• организуем встречу у нотариуса в любом городе Эстонии.

Таким образом, вы получите официальный документ, который признаётся в Эстонии и Украине и гарантирует полную юридическую защиту.

Нотариальный акт необходим в ситуациях, когда требуется подтвердить не только подпись, но и само содержание документа. Это может быть:

• доверенность на продажу или распоряжение имуществом;
• сделки купли-продажи недвижимости;
• наследственные дела;
• другие юридически значимые действия.

В отличие от доверенности с удостоверением подписи, нотариальный акт гарантирует, что эстонский нотариус проверил и подтвердил законность текста. Это обеспечивает максимальную защиту интересов сторон и исключает риски споров в будущем.

Для подготовки нотариального акта необходимо:

• паспорт и идентификационный код сторон;
• документы на имущество или предмет сделки;
• данные доверенного лица (если речь идёт о доверенности);
• детали, которые нужно указать в документе (права, обязанности, сроки);
• при необходимости — присяжный переводчик.

В компании EURO NOTARY мы полностью сопровождаем клиентов: составляем текст документа, организуем переводчика и нотариуса, объясняем все детали простым и понятным языком.