Нотариальный акт в Польше

Нотариальный акт — это документ, составленный и зачитанный польским нотариусом, который подписывается исключительно на польском языке. Он подтверждает не только подпись, но и содержание документа. Именно поэтому такая форма используется для важных сделок: договоров купли-продажи имущества, наследственных дел и, особенно, для доверенностей с широкими полномочиями.

Хотя украинское законодательство прямо не определяет формат доверенностей, составленных за границей, практика показывает, что при операциях с недвижимостью или наследственных делах украинские нотариусы чаще принимают именно доверенности в форме нотариального акта. Это объясняется тем, что акт подтверждает не только подпись, но и содержание документа, что снижает юридические риски.

📌 Важно: при подписании клиент должен понимать польский язык на уровне не ниже B2. Если такого уровня нет, необходима присутствие присяжного переводчика. Мы помогаем организовать весь процесс:

• подготавливаем текст доверенности на польском языке;
• привлекаем присяжного переводчика;
• организуем встречу у нотариуса в любом городе Польши.

Таким образом, вы получите официальный документ, который признается в Польше и Украине и обеспечивает полную юридическую защиту.

Нотариальный акт необходим в случаях, когда нужно подтвердить не только подпись, но и само содержание документа. Это может быть:

• доверенность на продажу или распоряжение имуществом;
• сделки купли-продажи недвижимости;
• наследственные дела;
• другие юридически значимые действия.

В отличие от обычной доверенности с удостоверением подписи, нотариальный акт гарантирует, что польский нотариус проверил и подтвердил законность текста. Это обеспечивает максимальную защиту интересов сторон и исключает риски споров в будущем.

Для подготовки нотариального акта необходимы:

• паспорт и идентификационный код сторон;
• документы на имущество или предмет сделки;
• данные доверенного лица (если речь идет о доверенности);
• детали, которые нужно указать в документе (права, обязанности, сроки);
• при необходимости — присяжный переводчик.

В компании EURO NOTARY мы полностью сопровождаем клиентов: составляем текст документа, организуем переводчика и нотариуса, объясняем все детали простым и понятным языком.